Отдых в Адлере » Новости »
|
Новости Информация о Адлере Санатории Адлера Пансионаты Адлера Гостиницы Адлера Частные гостиницы Адлера Отдых в Сочи Заказ/Бронирование Контакты |
| В Адлере | |
| В Сочи | |
| Где нибудь на Черном море | |
| Поеду в Турцию | |
| В Европе (ЕС) | |
| В экзотическую страну | |
| Ни куда не поеду | |
| Затрудняюсь ответить | |
Рекомиендуем посетить:
Новости
В Сочи из находящихся на стадии строительства более 100 объектов жилой недвижимости
В Сочи из находящихся на стадии строительства более 100 объектов жилой недвижимости, общей площадью 1445 тыс. кв. м, порядка 405 тыс. кв. м не будут сданы в срок. Таким образом, примерно 28% жилых площадей не введут в эксплуатацию в назначенные ранее сроки.
Стоит отметить, что такие изменения в большей степени затронут сегмент бизнес-класса, где 41% строящейся недвижимости не успеют сдать в срок. В целом, из 405 тыс. кв. м примерно треть сейчас заморожено. Остальные проекты планируется ввести в строй позже на полгода-год и более.
Как уже упоминалось выше, в сегменте жилья бизнес-класса наблюдается наибольшая доля возводимого жилья, которая не соответствует теперь первоначальным планам. Здесь порядка 225 тыс. кв. м не успеют сдать в срок. В сегменте элитного жилья этот показатель составляет 30%, что соответствует 33 тыс. кв. м. И, наконец, жилье эконом-класса демонстрирует наименьшее отставание от графика реализации – 19% (147 тыс. кв. м).
Аналитики склонны считать, что жилье бизнес-класса, наряду с элитным, отстает в сроках реализации из-за более высокой себестоимости строительства таких объектов. В частности, для завершения проектов необходимы весьма существенные инвестиции, которые в кризисный период получить практически не представляется возможным. Также специалисты отмечают и практически полный упадок спроса на недвижимость в этих сегментах.
Впрочем, ситуация в Сочи становится лишь дополнением к общей картине, которая складывается в ЮФО. Так, например, в Краснодаре не будет сдано в срок порядка 1 млн. кв. м., что составляет 34% от общего запланированного объема. Довольно высокий процент демонстрирующий несоответствие графиков реализации наблюдается в Ростове-на-Дону (25%) и Волгограде (22%). Тенденция с наибольшим отставанием бизнес- и элитного класса характерна и для этих городов. Сроки сдачи для этих сегментов переносят на 0,5-1,5 года.
